Rue de Belle Epine, 35510 Cesson-Sévigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Belle Epine, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 95 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Belle Epine dans son marché local
Prix Rue de Belle Epine par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belle Epine se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 32.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Belle Epine à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé Rue de Belle Epine est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Belle Epine
Les ventes enregistrées Rue de Belle Epine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Belle Epine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Champs à 39 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 486 mètres
- - Collège privé Léontine-Dolivet à 486 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2060 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Belle Epine
Adresses Rue de Belle Epine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belle Epine, classées par tranches de numéros.
