56 Rue de Bray, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Bray, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°54 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°56 d.Cette maison est une construction,
À propos du 56 Rue de Bray, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 16 logements - 1058 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0827 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monniais à 245 mètres
- - Cesson-Sévigné à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 826 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Bray
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Bray, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Bray dans son marché local
Prix du 56 Rue de Bray par rapport à la voie
Sur Rue de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 56 Rue de Bray se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Bray par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Bray se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 57.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
