17 Rue de Champaubert, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Champaubert, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 17 Rue de Champaubert, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'accueil à 213 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 438 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 253 mètres
Ventes au 17 Rue de Champaubert
Les 2 ventes au 17 Rue de Champaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Champaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Champaubert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Champaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Champaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Champaubert dans son marché local
Prix du 17 Rue de Champaubert par rapport à la voie
Sur Rue de Champaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 17 Rue de Champaubert se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Champaubert par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Champaubert se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 69.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
