8 Rue de Champaubert, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Champaubert, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue de Champaubert, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'accueil à 265 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 381 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Champaubert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Champaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Champaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Champaubert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Champaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Champaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Champaubert dans son marché local
Prix du 8 Rue de Champaubert par rapport à la voie
Sur Rue de Champaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 8 Rue de Champaubert se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Champaubert par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Champaubert se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 92.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
