4 Rue de Châteauneuf, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Châteauneuf, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue de Châteauneuf, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 1082 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1206 mètres
Ventes au 4 Rue de Châteauneuf
Les 2 ventes au 4 Rue de Châteauneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Châteauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Châteauneuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Châteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Châteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Châteauneuf dans son marché local
Prix du 4 Rue de Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 4 Rue de Châteauneuf se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Châteauneuf par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Châteauneuf se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 75.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
