18 Rue de l'Etournel, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Etournel, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°19 et du 0.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction,
À propos du 18 Rue de l'Etournel, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 8 logements - 562 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monniais à 248 mètres
- - Cesson-Sévigné à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 1294 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 873 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 891 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Etournel
Les 4 ventes au 18 Rue de l'Etournel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Etournel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Etournel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Etournel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Etournel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Etournel dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Etournel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etournel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 18 Rue de l'Etournel se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Etournel par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Etournel se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 64.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
