3 Rue de l'Etournel, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Etournel, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue de l'Etournel, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monniais à 158 mètres
- - Cesson-Sévigné à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 927 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Etournel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Etournel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Etournel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Etournel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etournel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etournel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Etournel dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Etournel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etournel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 3 Rue de l'Etournel se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Etournel par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Etournel se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 56.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
