34 Rue de l'Etournel, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Etournel, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°36 et du 11.49 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 34 Rue de l'Etournel, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Monniais à 253 mètres
- - Cesson-Sévigné à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 1412 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 943 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 970 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Etournel
Les 2 ventes au 34 Rue de l'Etournel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Etournel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Etournel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Etournel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Etournel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Etournel dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Etournel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etournel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 34 Rue de l'Etournel se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Etournel par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Etournel se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 91.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
