32 Rue de la Coulée, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Coulée, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue de la Coulée, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée à 239 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1090 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Coulée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Coulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Coulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Coulée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Coulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Coulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Coulée dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Coulée par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 32 Rue de la Coulée se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Coulée par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Coulée se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 89.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
