40 Rue de la Coulée, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Coulée, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue de la Coulée, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée à 203 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1061 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Coulée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Coulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Coulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Coulée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Coulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Coulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Coulée dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Coulée par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 40 Rue de la Coulée se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Coulée par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Coulée se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 83.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
