48 Rue de la Coulée, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Coulée, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°46 et du 3.2 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 48 Rue de la Coulée, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée à 171 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1016 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 446 mètres
Ventes au 48 Rue de la Coulée
Les 3 ventes au 48 Rue de la Coulée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Coulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Coulée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Coulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Coulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Coulée dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Coulée par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 48 Rue de la Coulée se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Coulée par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Coulée se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 111.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
