8 Rue de la Coulée, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Coulée, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue de la Coulée, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Piscine à 294 mètres
- - Cesson-Sévigné à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1139 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 543 mètres
Ventes au 8 Rue de la Coulée
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Coulée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Coulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Coulée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Coulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Coulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Coulée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Coulée par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 8 Rue de la Coulée se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Coulée par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Coulée se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 95.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
