2 Rue de la Fontaine, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 37 parkings - 1138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monniais à 39 mètres
- - Cesson-Sévigné à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 777 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 778 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fontaine
Les 5 ventes au 2 Rue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Fontaine se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 40.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
