11 h Rue de la Ménouriais, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 h Rue de la Ménouriais, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 g mais inférieur de 1.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 h Rue de la Ménouriais, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rural Sud.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Monniais à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 11 h Rue de la Ménouriais
Aucune vente n'a été recensée au 11 h Rue de la Ménouriais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 h Rue de la Ménouriais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 h Rue de la Ménouriais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 h Rue de la Ménouriais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 h Rue de la Ménouriais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 h Rue de la Ménouriais dans son marché local
Prix du 11 h Rue de la Ménouriais par rapport à la voie
Sur Rue de la Ménouriais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 11 h Rue de la Ménouriais se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 h Rue de la Ménouriais par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 h Rue de la Ménouriais se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 70.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
