2 Rue de la Ménouriais, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ménouriais, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°2 f.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue de la Ménouriais, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rural Sud.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménouriais à 136 mètres
Ventes au 2 Rue de la Ménouriais
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Ménouriais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ménouriais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ménouriais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ménouriais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ménouriais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ménouriais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ménouriais par rapport à la voie
Sur Rue de la Ménouriais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 2 Rue de la Ménouriais se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ménouriais par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ménouriais se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 79.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
