28 Rue de la Ménouriais, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Ménouriais, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Rue de la Ménouriais, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rural Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménouriais à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Ménouriais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Ménouriais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Ménouriais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Ménouriais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Ménouriais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Ménouriais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Ménouriais dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Ménouriais par rapport à la voie
Sur Rue de la Ménouriais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 28 Rue de la Ménouriais se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Ménouriais par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Ménouriais se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 58.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
