1 Rue de la Peupleraie, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Peupleraie, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Peupleraie, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Rural Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 829 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudais à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bourgchevreuil à 1348 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 893 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Peupleraie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Peupleraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Peupleraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Peupleraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Peupleraie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Peupleraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Peupleraie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 1 Rue de la Peupleraie se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Peupleraie par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Peupleraie se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 56.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Peupleraie à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Peupleraie est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
