33 Rue de la Peupleraie, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Peupleraie, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°35 mais inférieur de 14.75 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Peupleraie, 35510 Cesson-Sévigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrins à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 1235 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat Montesso City à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Peupleraie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Peupleraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Peupleraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Peupleraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Peupleraie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Peupleraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Peupleraie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 33 Rue de la Peupleraie se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Peupleraie par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Peupleraie se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 38.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Peupleraie à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Peupleraie est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
