11 Rue de la Rabine, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Rabine, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue de la Rabine, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillis à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Rabine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Rabine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Rabine par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 11 Rue de la Rabine se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Rabine par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Rabine se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 74.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
