12 Rue de la Rabine, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Rabine, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue de la Rabine, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillis à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 606 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Rabine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Rabine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Rabine par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 12 Rue de la Rabine se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Rabine par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Rabine se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 61.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
