23 ter Rue de la Rabine, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue de la Rabine, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°23 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Rue de la Rabine, 35510 Cesson-Sévigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillis à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 715 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue de la Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue de la Rabine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue de la Rabine dans son marché local
Prix du 23 ter Rue de la Rabine par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 23 ter Rue de la Rabine se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue de la Rabine par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Rue de la Rabine se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 63.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Rue de la Rabine à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé au 23 ter Rue de la Rabine est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
