39 Rue de la Rabine, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Rabine, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°37 mais supérieur de 9.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 39 Rue de la Rabine, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillis à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 641 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 856 mètres
Ventes au 39 Rue de la Rabine
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Rabine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Rabine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Rabine dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Rabine par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 39 Rue de la Rabine se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Rabine par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Rabine se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 76.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
