2 Rue de la Russelée, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Russelée, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de la Russelée, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Bray à 330 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Russelée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Russelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Russelée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Russelée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Russelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Russelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Russelée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Russelée par rapport à la voie
Sur Rue de la Russelée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 2 Rue de la Russelée se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Russelée par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Russelée se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 63.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
