40 Rue de la Tremblaie, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Tremblaie, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue de la Tremblaie, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 884 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Tremblaie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Tremblaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Tremblaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Tremblaie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Tremblaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Tremblaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Tremblaie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Tremblaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tremblaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 40 Rue de la Tremblaie se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Tremblaie par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Tremblaie se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 79.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
