12 Rue des Gardes, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gardes, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue des Gardes, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Hublais.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormier à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 607 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1006 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 281 mètres
Ventes au 12 Rue des Gardes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gardes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 12 Rue des Gardes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gardes par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gardes se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 80.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
