32 Rue des Gardes, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Gardes, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Rue des Gardes, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormier à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 486 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 32 Rue des Gardes se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Gardes par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gardes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 73.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
