52 Rue des Gardes, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Gardes, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 52 Rue des Gardes, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormier à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 622 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 52 Rue des Gardes se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Gardes par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Gardes se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 89.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
