24 Rue des Lacs, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Lacs, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 24 Rue des Lacs, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormier à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 736 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 399 mètres
Ventes au 24 Rue des Lacs
Une vente a été recensée au 24 Rue des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Lacs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Lacs dans son marché local
Prix du 24 Rue des Lacs par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 24 Rue des Lacs se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Lacs par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Lacs se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 78.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
