3 Rue des Lauriers, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°3 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Lauriers, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 292 mètres
- - Cesson-Sévigné à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 297 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1236 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 267 mètres
Ventes au 3 Rue des Lauriers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lauriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 3 Rue des Lauriers se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lauriers par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lauriers se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 107.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
