2 Rue des Lilas, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue des Lilas, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Hublais.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 160 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 272 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1210 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 99.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
