52 Rue des Lilas, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 52 Rue des Lilas, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 187 mètres
- - Cesson-Sévigné à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 519 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1368 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 52 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 52 Rue des Lilas se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Lilas par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Lilas se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 87.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
