8 Rue des Noës, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Noës, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 21.17 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Noës, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourgchevreuil.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dézerseul à 217 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 929 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Noës
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Noës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Noës, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Noës dans son marché local
Prix du 8 Rue des Noës par rapport à la voie
Sur Rue des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 8 Rue des Noës se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Noës par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noës se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 69.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
