34 Rue des Ormeaux, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 34 Rue des Ormeaux, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Monniais à 329 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Ormeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 34 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 34 Rue des Ormeaux se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Ormeaux par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Ormeaux se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 53.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
