1 bis Rue des Roses, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 4.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 bis Rue des Roses, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 128 mètres
- - Cesson-Sévigné à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 335 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1273 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 397 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Roses
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 1 bis Rue des Roses se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Roses par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Roses se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 92.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
