22 Rue des Roses, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Rue des Roses, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 245 mètres
- - Cesson-Sévigné à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 390 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1335 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 22 Rue des Roses se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roses par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roses se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 78.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
