3 Rue des Roses, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°5 et de 6.12 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue des Roses, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 150 mètres
- - Cesson-Sévigné à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 339 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1281 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 3 Rue des Roses se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roses se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 84.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
