31 Rue des Roses, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Rue des Roses, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Hublais.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sports Et Nature à 170 mètres
- - Cesson-Sévigné à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 449 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1376 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 31 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 31 Rue des Roses se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Roses par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Roses se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 92.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
