9 bis Rue des Roses, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 bis Rue des Roses, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Hublais.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 192 mètres
- - Cesson-Sévigné à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 351 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1296 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 9 bis Rue des Roses se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Roses par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Roses se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 75.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
