23 Rue des Tilleuls, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue des Tilleuls, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 280 mètres
- - Cesson-Sévigné à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 332 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 241 mètres
Ventes au 23 Rue des Tilleuls
Les 2 ventes au 23 Rue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 23 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 23 Rue des Tilleuls se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Tilleuls par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Tilleuls se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 125.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
