13 Rue du Couradin, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Couradin, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue du Couradin, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Boulais-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verger à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 734 mètres
- - Collège privé Léontine-Dolivet à 734 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Couradin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Couradin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Couradin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Couradin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Couradin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Couradin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Couradin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Couradin par rapport à la voie
Sur Rue du Couradin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 13 Rue du Couradin se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Couradin par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Couradin se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 82.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
