2 Rue du Hyl, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hyl, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°4 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Hyl, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1258 mètres
Ventes au 2 Rue du Hyl
Une vente a été recensée au 2 Rue du Hyl. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hyl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hyl, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hyl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hyl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hyl dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hyl par rapport à la voie
Sur Rue du Hyl, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 2 Rue du Hyl se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hyl par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hyl se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 94.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
