32 Rue du Hyl, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Hyl, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue du Hyl, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1269 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Hyl
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Hyl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Hyl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Hyl, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Hyl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Hyl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Hyl dans son marché local
Prix du 32 Rue du Hyl par rapport à la voie
Sur Rue du Hyl, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 32 Rue du Hyl se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Hyl par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Hyl se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 69.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
