11 Rue du Joual, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Joual, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue du Joual, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'accueil à 252 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 365 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Joual
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Joual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Joual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Joual, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Joual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Joual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Joual dans son marché local
Prix du 11 Rue du Joual par rapport à la voie
Sur Rue du Joual, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 11 Rue du Joual se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Joual par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Joual se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 85.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
