32 Rue du Joussay, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Joussay, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue du Joussay, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Boulais-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 676 mètres
- - Collège privé Léontine-Dolivet à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Joussay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Joussay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Joussay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Joussay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Joussay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Joussay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Joussay dans son marché local
Prix du 32 Rue du Joussay par rapport à la voie
Sur Rue du Joussay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 32 Rue du Joussay se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Joussay par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Joussay se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 72.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
