2 Rue du Leitrim, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Leitrim, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°3 et de 10.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 2 Rue du Leitrim, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 1212 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monniais à 198 mètres
- - Cesson-Sévigné à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 620 mètres
Ventes au 2 Rue du Leitrim
Les 7 ventes au 2 Rue du Leitrim constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Leitrim dans son marché local
Prix du 2 Rue du Leitrim par rapport à la voie
Sur Rue du Leitrim, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 2 Rue du Leitrim se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Leitrim par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Leitrim se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 28.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
