Avenue des Peupliers, 35510 Cesson-Sévigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Peupliers, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 4 462 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix Avenue des Peupliers par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Peupliers se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 62.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Peupliers à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé Avenue des Peupliers est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des Peupliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Gare à 91 mètres
- - Cesson-Sévigné à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1872 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 725 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1999 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 591 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Peupliers
Adresses Avenue des Peupliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Peupliers, classées par tranches de numéros.
