18 Rue du Muguet, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 b mais inférieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue du Muguet, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 430 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 161 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Muguet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 18 Rue du Muguet se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Muguet par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Muguet se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 91.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
