9 Rue du Muguet, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Rue du Muguet, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 420 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 105 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Muguet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 9 Rue du Muguet se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Muguet par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Muguet se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
