40 Rue du Placis Vert, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Placis Vert, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°38 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue du Placis Vert, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Boulais-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ozanam à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 278 mètres
- - Collège privé Léontine-Dolivet à 278 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Placis Vert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Placis Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Placis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Placis Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Placis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Placis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Placis Vert dans son marché local
Prix du 40 Rue du Placis Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Placis Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 40 Rue du Placis Vert se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Placis Vert par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Placis Vert se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 73.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
