23 Rue du Roquet, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Roquet, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue du Roquet, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Boulais-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verger à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 430 mètres
- - Collège privé Léontine-Dolivet à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Roquet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Roquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Roquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Roquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Roquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Roquet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Roquet par rapport à la voie
Sur Rue du Roquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 23 Rue du Roquet se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Roquet par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Roquet se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 77.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
